裝修如何驗收呢?很多業(yè)主在驗收時不知道從何著手,那么上海代格高隔斷專家教您裝修驗收四部曲,只要掌握以下幾點,相信你的裝修工程算是成功的案例了。
一“望” 門窗是否有缺陷
首先要檢查木門框的木材材質,看有沒有大的缺陷。像有沒有大的疤,會不會輕易斷掉,窗框、門框是否平整不變形等。材質能否達到一定的強度,是否能夠滿足密合要求。墻面是否有裂縫、垂直度、平整度是否達標,墻體及天棚表面砂漿是否有裂縫和空鼓現(xiàn)象,陰陽角是否垂直,預留門洞尺寸是否符合標準等。
外窗的安裝質量是否合格。試開關外窗,潑水到外窗上,檢查是否漏水;窗體上下是否水平,左右是否垂直,安裝是否牢固。同時一定要檢查門窗的開關是否方便、靈敏,防盜能力如何。這些關系到一個家庭今后的安寧與安全。倘若有問題出現(xiàn),就能和開發(fā)商協(xié)商解決,減少業(yè)主的責任和經(jīng)濟損失。
二“聞”輕質隔墻能否達標
所謂“聞”,就是要靠耳朵去聽。這一項是針對輕質墻的隔音效果能不能達標、安裝是否牢固,是否有空鼓現(xiàn)象而言的。目的就是在裝修之前發(fā)現(xiàn)并解決掉隔音、保溫性能差的毛病。譬如有一家業(yè)主裝修前太過疏忽,待入住后才發(fā)現(xiàn),自己房子的隔音效果特別差,自己的談話沒有一點私密可言,為此,一家人感到非??鄲溃詈笾缓弥匦伦隽烁粢魤?。
三“問”防水結構合理與否
毛坯房的防水結構問題主要在衛(wèi)生間。一般情況下,開發(fā)商已做好防水處理,成品房已經(jīng)由施工單位做了聚胺酯防水層,由于聚胺酯防水層做好后,經(jīng)常會在安裝其它設備時,破壞掉這道防水層或有些聚胺酯防水質量不過關,并且作為浴室使用的衛(wèi)生間墻面防水層至少應有1.8米的高度。因此,我們建議業(yè)主在裝修階段再做防水層。在防水層處理完工后,建議再做一下閉水試驗,看有無滲漏出現(xiàn)。
四“切”水電暖配套是否到位
按規(guī)定,在新房驗收交付時,水、電、暖、氣等就應當開通,但實際上并非都能達到要求,因而在裝修時也應當考慮到這些設備設施的因素。像有冷水管的,一般要檢查墻上水管的接口情況,有無歪斜或堵塞及滲漏現(xiàn)象;開啟各個水嘴,看水流量是否充足及給水壓力夠不夠,排水通暢與否;暖氣設備安裝的位置是否合理,接口有無滲漏現(xiàn)象,零部件是否齊全,是否進行了打壓試驗,情況如何;用電筆測試電源插座是否通電,有燈具的,可以打開燈具,看看是否發(fā)光,開關使用起來是否靈敏、安全可靠等等。這些細節(jié)檢查后沒有任何問題了,就可以動手裝修了。反之,就要和開發(fā)商進行交涉,徹底解決好了再動手也不遲。
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